NNN
BANDERA NNN 项目 in San Antonio/TX
项⽬位于 San Antonio 西北⽅向，紧靠医疗中⼼，同时也处于 San Antonio 第⼆⾼⻋流量 Bandera road 以及 mainland road 交叉⼝。（⻋流量在 80,000 辆每⽇） 项⽬位于 Walmart 正对⾯，同时周边均为全美连锁的租客。 该项⽬市场 3 mile 以内，有超过 130,000 常驻⼈⼝（我们⼀般 的要求是
Content
该项⽬属于 “ 稳定现⾦流回报 ” 类型项⽬:
在投资⼈每年拿到 7.5% 年化现⾦流的基础上，
还能保守估 计达到 14% 年平均回报，属于⽐较难得。
该项⽬的稳定以及安全性主要来源于所处市场的稳定性，
刚需性，同时也基于租客的稳定性。
项⽬ 所在市场，不太会受到经济波动所影响，属于发展稳定区域。
该项⽬短期内（ 5 年）并没有特别多 “value-add” 所有的回报均是基于现有租约情况
Property details
Lot size:
1.2 Acres
Status:
Active
Cap rate:
7.9%
Building size:
10595 Sq ft
Address:
8015-8025 Bandera Road
Highlights
项⽬⾯积： 17 ， 858 sf
占地⾯积： 2.16 Acres
项⽬房产使⽤性质 Retail
项⽬收购价： $3,275,000 ($183,4/sf)
项⽬现有情况： 100% 满租 Cap rate: 7.9%
项⽬物业组成： 4 栋独⽴建
